Maison 5 pièces à vendre à Champdieu

CHAMPDIEU 42600
210 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Réf : 415
À vendre, charmante maison située à Champdieu, France, d'une surface habitable d'environ 108 m² sur un terrain de 1350 m². Cette maison parfaitement adaptée à un projet de famille, se compose de trois grandes chambres et d'une belle pièce de vie... Voir plus
108 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
4 parking(s)
Maison 5 pièces à vendre à Champdieu

Descriptif

Réf : 415
À vendre, charmante maison située à Champdieu, France, d'une surface habitable d'environ 108 m² sur un terrain de 1350 m². Cette maison parfaitement adaptée à un projet de famille, se compose de trois grandes chambres et d'une belle pièce de vie... Voir plus
108 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1972
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
4
Date ERP
29/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
421 kWh/m2 par an
Conso Energ
427 kWh/m2 par an
Surface terrain
1350 m2

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 427 kWh /m².an 421 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 135* kg CO₂/m².an
Note : G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
135 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5800€ et 7910€

Logement à consommation énergétique excessive

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Charmante maison des années 1960 idéalement située .
Maison 5 pièces 96 m² 10
MONTBRISON 42600
214 000 €
Venez découvrir cette belle maison familiale avec un emplacement idéal !!!!!!

Située dans un environnement privilégié, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible, offre un emplacement rare et recherché.

Sa construction des années 60, reconnue pour sa qualité et sa solidité, assure une robustesse durable et une excellente base pour tous vos projets de vie.

Parfaitement adaptée à un projet de famille, elle se compose de trois grandes chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet chaleureux qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et authentique.

Le véritable atout de cette propriété : des combles déjà aménagés, quelques travaux suffiront a les rendre accueillantes et chaleureuses. Cet espace offre un superbe potentiel supplémentaire. Vous pourrez aisément y créer deux chambres additionnelles, un coin salon TV ainsi qu'une pièce d'eau, selon vos envies et vos besoins. A votre imagination !

À l'extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente et aux moments en famille. Une petite dépendance complète l'ensemble, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace loisirs.

La maison dispose ainsi d'un grand sous-sol comprenant un espace de stationnement, une cuisine d'été, une cave.

Son emplacement central permet aux enfants de gagner en autonomie : écoles, commerces et commodités sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique et rassurant pour toute la famille.

Cette maison ne peut que vous séduire et ne demande qu'à accueillir une famille afin que d'autres chapitres de vie s'y écrivent.

UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !
Contactez nous pour découvrir cette maison et la visiter.

Cette maison vous est proposée au prix de 214 000 Euros.
Honoraires à la charge des acheteurs : 12 000 euros.

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Guy Hoquet
Collaborateur Florian RIGAUD

Votre conseiller

Florian RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé